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Vente Maison 7 pièces 256 m² à Valence d'Agen 82400


MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES ET SA DEPENDANCE HABITABLE - PISCINE - VUE

Sur une parcelle de 3600 m2, à 15 Mn de Valence, vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété dès le portail franchi.
Le parc entièrement clôturé est arboré avec des essences diverses, son verger avec de nombreux fruitiers, son espace jardin...arrosage automatique et puits.
Du XVIIIème siècle, elle en conserve le charme et l'authenticité avec ses pierres et ses belles poutres.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une superbe entrée avec son salon séjour avec cheminée de près de 55 M2, son salon de près de 40 M2 avec cheminée également donnant sur le parc, une superbe pièce avec insert (bureau actuellement) de près de 29 M2, sa cuisine équipée et son espace parental ouvert sur une magnifique terrasse et sa salle de bains en marbre, wc indépendants.
A l'étage, belle mezzanine desservant 3 autres chambres aux beaux volumes, (12, 13 et 18 M2), salle de bains, wc indépendants, combles aménagés pouvant être réagencés.
A l'extérieur, une magnifique dépendance en bord de piscine a été aménagée avec son pool house, douche, wc, disposant d'une pièce de vie, chambre et cuisine équipée. Cette dépendance peut faire office de gite indépendant.
Nombreuses terrasses dont une avec son SPA de haute qualité.
Belles prestations. Murs et combles isolés.
Un garage extérieur et grande zone de parking.
Les menuiseries ont toutes été refaites (Alu) depuis le DPE figurant ici.
Venez la visiter, vous serez sous le charme ! Coup de coeur assuré.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

634400 € avec honoraires agence TTC - 610000 € hors honoraires

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