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Vente maison de maître 5 pièces 161 m² à Boulogne-sur-Mer 62200

Dernier Sou-Vieille Ville


UN CERTAIN ART DE VIVRE

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT / MAISON, pourrait-être classé au PATRIMOINE des BELLES DEMEURES de L'ART de VIVRE.
Construite en 1930 par un ARTISTE CONSTRUCTEUR, cette maison se dresse fièrement face aux REMPARTS, et dans le PRESTIGIEUX QUARTIER du DERNIER SOU.
L'authenticité et la qualité de sa façade se remarque, attise votre curiosité et votre envie d'y pénétrer !
La porte s'ouvre et déjà son Majestueux Hall vous imprègne de sa bonne ambiance. Vous faites quelques pas sur le sol de NOBLE MARBRE, vous entrez dans VOTRE PARTIE PRIVATIVE et déjà il vous enivre de ses CHARMES.
Son entrée distribue sur un CELLIER/LINGERIE, une commodité, la CUISINE équipée et possédant son BALCON/TERRASSE.
Sur ce même plateau, vous découvrez le SEJOUR, le SALON, baignés d'une lumière naturelle traversante, avec des hauts plafonds, des parquets et des cheminées de qualités exceptionnelles.
2 escaliers intérieurs, vous permettent d'accédez à son niveau inférieur. Vous y découvrirez un ESPACE RANGEMENT, un BUREAU, 2 CHAMBRES, une autre commodité, la SALLE de BAIN, et une SALLE D'EAU. Ce niveau vous autorise l'accès à la TERRASSE, à l'ATELIER, au local chaufferie et au JARDIN PRIVATIF de plus de 400 m2.
Vous pourrez imaginer votre luxuriant POTAGER, regarder vos POULES picorer, profitez des FARNIENTES et des BARBECUES des belles journées d'été ( nous sommes quand même dans les hauts de France, prévoyez un petit maillot ).
Ce SOUPLEX a été entièrement rénové : L'électricité est aux normes, les menuiseries sont équipées de double vitrage acoustique, l'isolation est optimale, la chaudière est en basse consommation et les radiateurs sont neufs !
Durant votre parcours, votre regard ne croise que de l'Authenticité et la Noblesse des belles matières...C'est peut-être son histoire qu'il vous raconte !
Pour votre confort de vie, les commodités commerciales, les ballades sur le chemin des rondes, vos places de stationnement gratuites sur le parking, sont à 2 pas ou juste en face.
Pour ses aspects économiques, sa consommation d'énergie est classée " C " et sa taxe foncière est proche de 900 euros.
POUR VOUS...Nous l'avons négocié à SEULEMENT 203990 euros HAI.
Vous voulez visiter, je vous invite à m'appeler et nous pourrons organiser un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS !
N'hésitez pas...Gilles 0630890008...Ambassadeur des Belles Demeures et beaux appartements du Boulonnais !

Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier
Pour des acquéreurs qualifiés, nous recherchons des biens à Vendre sur le Boulonnais et ses environs. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION, qui vous sera OFFERTE.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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